GUIST’HAU Appartement au 5 et dernier étage seul sur son niveau

Appartement Dernier étage superbe vue dégagée sur nantes

NANTES
154 m² · 6 pièces · Terrasse, double garage, 2 caves

SITUATION GEOGRAPHIQUE : proche du centre ville et du bd Guist’Hau cet appartement est idéalement situé pour une famille.

SES ATOUTS : la situation géographique, le dernier étage seul sur son niveau, le garage 2 voitures, les 2 caves

Charges de copropriété 350 €/mois

DPE : 312 E   GES :  B 10

PRIX net Vendeurs : 720 000 €
Honoraires : 32 400 € TTC à la charge de l’acquéreur (4,5%)

PRIX HAI : 752 400 €

752 400 €

vendu

Description

Quartier Guist’hau, Monselet, l’alliance rêvée entre vie citadine et tranquillité. Réputé pour son caractère chic et élégant, Monselet demeure l’un des quartiers les plus côtés de Nantes proposant une offre haut de gamme. Vous cherchez à installer confortablement votre famille, cet appartement de standing vous séduira par sa distribution. En effet, au 5ème et dernier étage SEUL sur son NIVEAU, il s’articule autour d’une vaste entrée avec vestiaire offrant ainsi deux espaces distincts : côté jardin, vous pourrez vous réunir autour de la cheminée dans la belle pièce de vie et profiter de la terrasse exposée sud directement accessible par de larges baies . Dans le prolongement, un couloir avec de nombreux placards dessert la suite parentale : chambre sur terrasse, salle de bains, dressing, bureau ou chambre.La cuisine familiale aménagée et équipée est fonctionnelle. Côté rue l’univers des enfants : 2 chambres, salle d’eau nombreux placards.
Deux caves et un garage double très accessible complètent ce bien.
SES ATOUTS : les écoles au pied de l’immeuble. La proximité des transports permet une autonomie pour tous, ainsi que du centre ville et ses commerces de qualités. Pour ceux qui souhaitent s’installer durablement avec leur famille, vous aurez accès à de nombreuses infrastructures scolaires. Le parc de Procé à quelques minutes à pieds est un privilège pour les promenades.

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